2015-08-07 信息來源：無錫商報
時下無疑是錫城市民購房置業的最佳時機。昨日，記者從人民銀行無錫中心支行獲悉，我市二套房首付比例已連續3月下降。目前40%的首付比例，明顯低于臨近城市蘇州、南京等5個百分點，且大大低于去年同期水平。
無錫人行相關人士告訴記者，自今年3月30日，人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》 以來，我市各銀行機構第一時間放寬了二套房信貸條件，滿足居民住房信貸需求。數據顯示，新政執行后首季度，全市執行二套房政策的房貸首付比例呈明顯下行趨勢。4—6月分別為52.19%、49.9%和45.49%，明顯低于今年1—3月以及上年同期房價總額60%以上的首付比例。目前，我市二套房首付執行比例為40%，低于南京、蘇州5個百分點，房貸利率執行全省統一標準，即基準利率的1.1倍。
據了解，首付比例和貸款利率的雙雙下調，進一步加速了錫城樓市的回暖。根據無錫人行對于全市個人住房貸款發放筆數和房貸總量的統計數據顯示，2015年二季度，全市共發放個人住房貸款1.6萬筆、金額78.27億元，環比分別增長19.72%和20.72%； 比上年同期分別增長67.4%和97.3%。同時，房貸利率整體呈下行趨勢，二季度全市個人住房貸款加權平均利率5.27%，環比下降0.46個百分點，同比下降1.28個百分點。今年以來，住房貸款加權平均利率呈持續下行趨勢，從1月份的5.85%降至6月份的5.16%。
據透露，下一步無錫人行還將在向上爭取政策的同時，積極摸排我市二套房信貸需求，及時組織有房貸業務的主要銀行機構落實全市房貸具體執行標準，加快推進二套房信貸業務標準落地，在額度和流程上滿足二套房貸款需求。目前在房貸申請人資料完備情況下，銀行方面基本在3個工作日內即可完成房貸審批。