無錫市房屋產權監理處：
早上10點，無錫房屋產監處熱鬧非凡。但是現場工作人員表示，這兩天來辦理業務的人數并未有大的變化，但是詢問二手房滿2年即可免征營業稅的人還比較多。通過觀察，新進來的一位購房者取號還不到80號，等待人數也不是特別多。
在隨機訪的幾位辦理二手房交易的購房者中，年齡40多歲的A先生表示：我是來辦理二手房交易的，但是并不知道營業稅減免的最新政策，而且覺得此政策對自己影響并不大。30歲左右的B先生表示：我來辦理的二手房不滿5年但是滿2年了，之前還在猶豫要不要買，突然有了這個政策促使我做了決定，省了幾萬塊營業稅感覺還是挺開心的。對于二手房價會不會變化的問題，他表示應該不會，隨著二手房掛牌的增多，可能會降價。C女士表示：短期內二手房價格不會漲，兩三個月以后應該會有所變化。
二手房源掛牌未明顯增加
搜房網房天下對大眾房產、龍創房產、世行房產、優房置業、華夏安源、好鄰居、銘格房產等多家無錫二手房中介公司進行了電話采訪，多數表示由于新政開始實施時間短，客戶和二手房掛牌均無明顯變化。但均表示咨詢新政策的客戶比較多。只有好鄰居、龍創房產表示330新政以來二手房掛牌及客戶有明顯增加。
世行房產南長店經理表示，“目前二手房價格變動不大。房源的增加主要來自一些新小區，對于不滿5年已滿2年的房源房東來說，之前房價較低，新政之后會有一個上漲。但從長遠來，無錫二手房價格上漲空間不大。”無獨有偶，龍創無錫總經理也表示，新政促使了個別業主非理性漲價，短期內二手房價格可能會有所上漲，但長遠來說，無錫庫存壓力大，二手房價格不會上漲反而可能下跌。
銘格房產新區店經理則持相反觀點，“新政實施一兩個月內無錫二手房價格應該不會有太大變化，但是從長遠來看，未來應該會有所上漲，但是幅度不大。”
此外，通過中介公司的反映和對購房者的采訪發現，還有很多購房者并不知道330新政，這也是二手房交易并未出現重大變化的一個原因。
無錫二手房價格是漲是跌？
正如無錫房地產協會副會長沈洵所說的一樣，“個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年，主要影響二手房市場，會促進二手房市場的活躍，同時二手房市場的活躍也會帶動新房市場。” 據搜房網數據監控中心數據顯示，截至3月31日，無錫商品房庫存已達17.4萬套，環比2014年第四季度增加7503套，由此可見，無錫樓市依然沒有擺脫庫存的重壓。
無錫常駐人口600多萬，而每年只新增5到6千人口，外地人只占有27%，同時還有大量本地人外流，所以新增人口較少。人口導入乏力，會更加降低對房產的需求。2015年一些列新政策的利好因素下，也有一部分購房者會因期待更多的優惠政策而觀望。二手房的與新房相互依存，因此，無錫房價在2015年維穩的基調會繼續保持，在政策的利好下，二手房市場會更加活躍，但是二手房價格的漲跌只是個例，不會成為主基調。